مظنه رهن کامل در بازار مسکن تهران چند؟جدول قیمت - مجله روگذر

به گزارش خبرنگاران آنالیز ها و تحقیقات میدانی نشان می دهد،اگرچه تعداد فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن همزمان با اتمام فصل تابستان و پیشروی بازار در فصل پاییز به نسبت تقاضای موجود در بازار افزایش یافته است اما در بازار پاییزی اجاره مسکن تنوع مختلفی از شرایط اجاره واحدهای مسکونی به خصوص در میان فایل هایی که با شرایط رهن کامل به مستاجران معرفی شده اند، دیده می گردد.

در حال حاضر متقاضیان بازار اجاره با سهولت بیشتری نسبت به تابستان اقدام به جست و جو و اجاره واحد مسکونی مورد احتیاج خود می نمایند و سطح اجاره بهای پیشنهادی واحدها نیز از تب و تاب تابستانه تا حدی دور شده است؛با این حال هنوز بعضی ازفایل های عرضه شده به بازار اجاره با شرایط رهن کامل با نرخ پیشنهادی نامتعارف به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران عرضه شده اند که در مقایسه با سایر فایل های مشابه،بعضا تا حدود 20 درصد گران تر هستند.

واسطه های بازار به مالکان این گروه از واحدها توصیه می نمایند با توجه به اتمام فصل اجاره مسکن و در حالی که تعداد فایل های اجاره در بازار رو به افزایش است بهتر است نسبت به تعدیل مبلغ رهن این واحدها اقدام نمایند تا واحد آنها سریع تر در بازار از سوی متقاضیان مورد تقاضا قرار بگیرد؛ در غیر این صورت ممکن است دوره بازاریابی برای این واحدها به قدری طولانی گردد که مالک نه تنها از بابت مشخص اجاره بهای نامتعارف پیروز به کسب سود نگردد، بلکه به دلیل خالی ماندن واحد متحمل زیان اقتصادی نیز بگردد.